DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">¡GRAN OPORTUNIDAD DE ALQUILER EN ESQUINA DEL PLENO</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;"> CENTRO EN PUERTO</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;"> IGUAZÚ!</span></p><div>Av. Victoria Aguirre 295 y Balbino Brañas –</div><div><br></div><div>Disponemos de un edificio con enorme potencial, ideal para emprendimientos comerciales, institucionales, estudios profesionales, oficinas, coworking, consultorios, o incluso para uso mixto con vivienda en planta alta.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Baja</span> – Sector Comercial/Oficinas (377 m²)</div><div><br></div><div>• Ingreso principal con recepción + jardín interior</div><div>• 4 oficinas privadas + 4 adicionales (una con acceso independiente)</div><div>• 4 baños completos</div><div>• Kitchenette</div><div>• Subsuelo con sala de máquinas</div><div>• Garaje cubierto amplio</div><div>• Patio trasero con espacio de estacionamiento</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Alta</span> – Vivienda/Departamento (147 m²)</div><div>• Cocina-comedor integrada</div><div>• Terraza amplia con parrilla</div><div>• Balcón al frente</div><div>• Estar luminoso</div><div>• Baño completo</div><div>• 2 dormitorios con placard</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Datos relevantes</span></div><div>Lote: 680 m²</div><div>Superficie cubierta total: 520 m²</div><div>• Requiere reacondicionamiento</div><div>• Dos conexiones eléctricas activas</div><div>• Servicio de agua</div><div>• Planos aprobados + título de propiedad</div><div>• ZONA MIXTA: permite usos comerciales, institucionales, de servicios y vivienda</div><div><br></div><div>VALOR: $2.800.000 Mensuales</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Contactanos:</span> 3751-610145 / 3751-520333</div><div><span style="font-weight: bold;">INFINITY HOME GROUP</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Tu Inmobiliaria Jurídica de Confianza</span></div><div><br></div> <br> <p></p>